Hồ sơ, tài liệu cần cung cấp khi sử dụng dịch vụ thẩm định giá

Hiện nay, ở nước ta có rất nhều đơn vị cung cấp dịch vụ thẩm định giá. Việc lựa chọn đơn vị thẩm định giá uy tín và trung thực cũng là vấn đề cần quan tâm của không ít quý khách hàng.

Công ty TNHH Định giá Bến Thành – Hà Nộivới đội ngũ chuyên gia là những người có kinh nghiệm trong lĩnh vực thẩm định giá, tư vấn doanh nghiệp đã cung cấp dịch vụ cho nhiều khách hàng với chất lượng cao, đã tạo được niềm tin và sự tin tưởng của các cá nhân, doanh nghiệp thuộc mọi thành phần kinh tế.

Vậy, trước khi sử dụng dịch vụ thẩm định giá, quý khách hàng cần cung cấp hồ sơ và tài liệu gì?

Khi sử dụng dịch vụ thẩm định giá của công ty, Quý khách hàng vui lòng cung cấp các giấy tờ cần thiết sau đối với tài sản yêu cầu thẩm định:

– Cá nhân: Giấy chứng minh nhân dân của chủ sở hữu tài sản.

– Pháp nhân: Giấy phép thành lập doanh nghiệp hoặc giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, giấy chứng nhận đăng ký thuế (nếu có).

BẤT ĐỘNG SẢN

Quyền sử dụng đất:

– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) hoặc quyết định giao đất, hợp đồng thuê đất …

– Tờ khai nộp thuế quyền sử dụng đất

– Bản đồ hiện trạng, vị trí (nếu có)

Công trình xây dựng:

– Hợp đồng thuê đất (nếu đất thuê)

– Giấy CNQSDĐ hoặc quyết định giao đất, thuê đất

– Giấy xác nhận đền bù

– Biên lai đóng tiền thuê đất

– Hợp đồng thi công xây dựng (nếu có)

– Giấy phép xây dựng

– Tờ khai lệ phí trước bạ

– Bản vẽ (thiết kế, hoàn công)

– Hô sơ quyết toán (nếu có)

– Hồ sơ thiết kế

– Biên bản nghiệm thu công trình hoàn thành

ĐỘNG SẢN

Đối với tài sản đã qua sử dụng:

– Danh mục tài sản yêu cầu thẩm định giá

– Bản vẽ thiết kế, Catalogue, thuyết minh kỹ thuật

– Quy trình sản xuất của dây chuyền

– Invoice/Packing, List (máy móc thiết bị nhập khẩu)

– Biên bản bàn giao, nghiệm thu lắp đặt

– Bản vẽ chi tiết móng, máy (nếu có)

Đối với tài sản mua sắm mới:

– Tờ trình dự toán mua sắm tài sản được phê duyệt

– Catalogue (nếu có)

THẨM ĐỊNH GIÁ DOANH NGHIỆP

Các hồ sơ pháp lý liên quan đến Doanh nghiệp:

– Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh

– Giấy chứng nhận đăng ký thuế (MST)

– Các quyết định, công văn, văn bản liên quan đến mô hình hoạt động của từng doanh nghiệp

Các tài liệu liên quan để tiến hành thẩm định giá doanh nghiệp:

– Bảng cân đối kế toán 3 năm (đối với doanh nghiệp sản xuất) và 5 năm (đối với doanh nghiệp dịch vụ) liền kề trước khi xác định giá trị doanh nghiệp và tại thời điểm tiến hành xác định giá trị doanh nghiệp (đã quyết toán thuế nếu có)

– Bảng kết quả hoạt động doanh nghiệp 3 năm (đối với DN sản xuất) và 5 năm (đối với DN dịch vụ) liền kề trước khi xác định giá trị doanh nghiệp và tại thời điểm tiến hành xác định giá trị doanh nghiệp (đã quyết toán thuế nếu có)

– Bảng cân đối tài khoản tại thời điểm tiến hành xác định giá trị doanh nghiệp

– Các bảng chi tiết tài khoản: Bảng kiểm kê tài sản của doanh nghiệp. Trong đó phân loại rõ những tài sản thuê mượn, nhận góp vốn liên doanh, liên kết; tài sản không cần dùng, ứ đọng, chờ thanh lý và tài sản đang dùng …