1. Các khái niệm về Thẩm định giá Thẩm định giá là sự ước tính về giá trị của các quyền sở hữu tài sản cụ thể bằng hình thái tiền tệ cho một mục đích đã được xác định.Giáo sư W. Seabrooke – Viện đại học Portsmouth, Vương quốc Anh Thẩm định giá là…
1. Khái niệm về giá cả, chi phí và giá trị Sự không chính xác của ngôn ngữ, đặc biệt trong một cộng đồng quốc tế có thể và dẫn đến sự giải thích sai và sự hiểu lầm. Đây là một vấn đề mà khi từ ngữ thường được sử dụng trong một ngôn…
1. Nguyên tắc thẩm định giá bất động sản Nguyên tắc sử dụng tốt nhất và có hiệu quả nhất Nguyên tắc cung – cầu Nguyên tắc đóng góp Nguyên tắc thay thế Nguyên tắc cân bằng Nguyên tắc dự tính lợi ích tương lai Nguyên tắc thu nhập tăng hoặc giảm Nguyên tắc phân…
1. Các nguyên tắc và trường hợp ứng dụng a) Nguyên tắc áp dụng: Nguyên tắc thay thế: Một nhà đầu tư có lý trí sẽ không trả giá cho một tài sản nhiều hơn chi phí để mua một tài sản lựa chọn mà có cùng một sự hữu ích như nhau. Nguyên tắc…
1 Các nguyên tắc và trường hợp ứng dụng Nguyên tắc thay thế: Một người mua tiềm năng có đầy đủ thông tin hợp lý sẽ không bao giờ trả giá cho một tài sản lớn hơn so với chi phí bỏ ra để mua đất và xây dựng một công trình có cùng một lợi…
